アパート管理,賃貸管理,賃貸経営に自信があります!!

PM(プロパティマネジメント)

PM(プロパティマネジメント)

■解説
不動産の資産管理(賃貸募集、入出金管理、修繕管理、建物管理等)を行う業務の事を言い、不動産ファンドとともに一般化された用語になります。PMに関連してオーナーに近い立場で資産を不動産運用するAM(アセットマネジメント)、不動産に関する清掃や定期メンテナンス等を行うBM(ビルマネジメント)などの用語があります。

■日本AMサービスより
PMは一般にいう賃貸管理よりも、資金の収支面など不動産の運用成績を把握して適正な報告などを行い、不動産価値を高めるという部分をに配慮気にしながらオーナーに様々な提案を行ってい賃貸管理を行いますっていきます。

不動産ファンドや一般の賃貸管理会社を見てきて把握できた事ですが、一般の賃貸管理会社の多くがオーナーの利益よりも自社の利益を優先する傾向がある様に思います。

不動産を運用する上で重要な事はやはりオーナーの立場で「適切な賃貸管理」が行え、「費用対効果」を意識しているPM会社に管理を任せる事だと思います。そうした管理会社がまだまだ少ないのが実情です。

緑賃貸管理サービス

見積もり

powered by Quick Homepage Maker 5.3
based on PukiWiki 1.4.7 License is GPL. QHM

最新の更新 RSS  Valid XHTML 1.0 Transitional