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雨漏りの対処

賃貸管理において頭を悩ませる事項のひとつとして雨漏りがあります。
特に築年数が経過している物件であればあるほど雨漏りの発生する可能性が高まります。

雨漏りは一度発生してしまうと原因を突き止めるのが非常に大変で、
措置をしてもまた別の箇所から雨漏りが発生するという事もあります。

入居者の方へも雨漏りにより生活環境が悪化するだけでなく、
雨漏りにより入居者の方が保有する資産等への損害賠償等も発生する
事もしばしばあります。

この雨漏りの対処法として、重要なことは

入居者のケア
雨が降った時の状況確認を早期に行う
予想できる対処法を早期に実行する

この3点につきると思います。

あれこれと工事内容を吟味していると時間だけが経過してしまい、
入居者の方に不便を大きくかけてしまうので、退去に伴う移転費用等を
求償される可能性もあります。

とにかく迅速に現地に惜しげなく足を運ぶことが重要です。

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