空室が埋まらない

物件が長期的に空室です。管理会社に伝えても昔ながらの会社で動きが遅いです。

まず募集条件の見直しを行って下さい。相場より賃料が割高でないか礼金等が高くないか。次に管理会者が物件の募集をどの様に行っているか、広告方法が適切か確認をして下さい。最後に客付け業者さんへのインセンティブなどを考えるようにしてください。
昔ながらの管理会社の場合、パソコン等の使用に慣れていない場合があったり、幅広く物件情報を開示していない事もあります。賃貸のポータルサイト等に掲載されているかも併せて確認をしてみて下さい。管理会社の動きが遅い様であれば今後の運営を考え賃貸管理会社の変更が良いと思います。