アパート管理,賃貸管理,賃貸経営の日本ＡＭサービス

新規に2棟管理を頂いた物件になります。
管理会社の動きが悪く不明瞭な管理だったため管理変更をしました。

日本AMサービスからオーナー様へ
築浅物件で賃料も高めに設定されておりましたが、相場賃料に合わせ
再募集を行い、現在満室になり良かったです。
引き続き満室稼働で管理を行いたいと思います。

今回は以前より管理をさせて頂いた物件の売買があり、所有者変更があり、
継続的に管理を行わせて頂いた物件になります。

日本AMサービスからオーナー様へ
現在、満室稼働ですので、引き続き満室で稼働する様に管理をしていきたいと思います。
バリューアップの費用対効果について改めて説明をさせて頂きます。
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

管理変更のきっかけになったのは、旧管理会社の担当者のレベル
ホウ・レン・ソウがなく費用を勝手に請求してくる対応に不信感が
募ってしまったためです。

１、賃貸管理サービスについて
・非常に良かった
２、Monthly Report について
・十分足りている
３、担当からの連絡
・十分足りている
４、意見・感想
・上記がすべてです。
５、今後のサービスとして
・十二分に満足しております。

日本AMサービスからオーナー様へ
現在、満室稼働ができており良かったです。
いつも率直なご意見ありがとうございます。
ご意見を頂き管理に役立つ事が非常に多いです。
今後も満室を維持しながら適正な管理を続けていきたいと思います。
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

管理会社の対応が悪く、空室率が高い状況（12部屋中5部屋空室）で管理変更を検討していた際にご相談を受けました。

日本AMサービスからオーナー様へ
無事に満室になりとても良かったです。
当社のアドバイスにより借入金利も下げる事が出来たので管理会社冥利に尽きます。
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

物件を購入された当初は別の管理会社に管理を依頼されておりました。経費の削減や管理会社の対応について疑問が出てきてしまった事で賃貸管理変更をして頂きました。

日本AMサービスからオーナー様へ
いつも迅速に工事のご承認を頂きありがとうございます。
お陰様で賃貸管理業務が的確に行われていると思います。
引き続き費用対効果を考えながら原状回復、修繕等をご提案させて頂きます。
今後とも宜しくお願い致します。

物件を購入されてから思うように稼働率が上がらなかった状況の中で管理変更のお話を頂きました。管理変更後は時期的な変化はありますが、高稼働で運用ができております。

日本AMサービスからオーナー様へ
ご指摘ありがとうございます。
満室経営を目指すのは管理会社の使命だと思います。
需給バランスが崩れリーシング活動が厳しくなっている状況ですが、
募集情報を広く公開し、募集条件などを随時見直しをさせて頂き
随時ご提案をさせて頂きます。